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薩摩川内市の工務店ハウスサポートのスタッフブログです。

家を建てたいけど何から始めたらいいの?

 

憧れのマイホーム!
でも何から始めたら・・・
お客様からのお問い合わせで一番多いのは土地です。
一生住む場所はとても大事です。
でも、一番優先したいのは全体資金計画です。
すごく気に入った土地があっても、土地代金が高くて
結局希望の間取りが叶えられなくなった・・・
という事になりかねません。
住宅ローンの支払いは最長35年続きます。
まずは全体資金計画を考えてみましょう。
まず、計算の基本となるのは「年収」です。
住宅ローンは概ね年収の6倍の借り入れができると
言われています。
・年収400万として
    400万×6倍=2400万の借り入れが可能
 2400万の借り入れで、月々の支払いは¥68,872となります。
       (※鹿児島銀行10年固定で計算)
もう一つ、ご夫婦合算年収でも計算できます。
・ご主人年収400万+奥様年収100万=500万
    500万×6倍=3000万の借り入れが可能
 3000万借り入れで、月々の支払いは¥86,091となります。
借り入れ可能金額から土地代金・建物代金・外構費・諸経費を組み立てていきます。
それぞれのご家庭で月々支払い希望金額も異なります。
夢のマイホーム実現の第一歩として全体資金計画を作成してみましょう。
ハウスサポートでは無料で全体資金計画をお作りしております
生活に無理のない資金の運営を、
お客様と一緒に検討させていただいています。
全体資金計画が分かると、その後の土地探しや建物プランにも
絶対お役に立ちます!
まずはお電話で  お気軽にお問合せ下さい

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